Eksperci

W sprawie, która była przedmiotem głosowanego wyroku Generalny Dyrektor Dróg Krajowych i Autostrad w Warszawie działając przez Generalną Dyrekcję Dróg Krajowych i Autostrad Oddział w Krakowie [dalej: Wnioskodawca/ GDDKiA] zwrócił się do Wójta Gminy Kłaj z wnioskiem o wydanie interpretacji indywidulanej przepisów prawa podatkowego. Zapytanie dotyczyło ustalenia podatnika podatku od nieruchomości od budynków, które zostały oddane w dzierżawę. We wniosku zostało wskazane, iż Wnioskodawca wydzierżawia dzierżawcy nieruchomość stanowiącą własność Skarbu Państwa w trwałym zarządzie GDDKiA, zlokalizowaną w ciągu autostrady A4, położone w miejscowości Kłaj. Nieruchomość ta wykorzystywana jest jako Miejsce Obsługi Podróżnych i jest dzierżawiona dzierżawcy, który prowadzi na niej działalność gospodarczą, tj. stację paliw. Przedstawiając powyższy stan faktyczny, wnioskodawca zwrócił się z zapytaniem, czy GDDKiA jest podatnikiem podatku od nieruchomości od budynków, które zostały oddane w dzierżawę dzierżawcy Miejsca Obsługi Podróżnych. Zdaniem wnioskodawcy podatnikiem podatku od nieruchomości od budynków, które zostały oddane w dzierżawę dzierżawcy Miejsca Obsługi Podróżnych, znajdującego się w ciągu autostrady A4, jest dzierżawca nieruchomości. Organ interpretacyjny w interpretacji indywidualnej z dnia 14 grudnia 2015 r. uznał stanowisko wnioskodawcy za nieprawidłowe. Wójt podkreślił bowiem, iż w przypadku kiedy umowa dzierżawy dotyczy działek znajdujących się w trwałym zarządzie, to dzierżawca jako dalszy posiadacz zależny nie będzie podatnikiem od rzeczowych nieruchomości. Wnioskodawca nie zgadzając się ze stanowiskiem Wójta złożył skargę do WSA, który skargę oddalił. Następnie Wnioskodawca wniósł skargę kasacyjną. NSA w analizowanym wyroku przyznał rację Wnioskodawcy podkreślając, iż WSA błędnie przyjął, iż podatnikiem jest GDDKiA jako zarządca autostrady, a nie dzierżawca nieruchomości