Eksperci

TK w wyroku z 24 lutego 2021 roku stwierdził, że art. 1a ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (u.p.o.l.) rozumiany w ten sposób, że o związaniu gruntu, budynku lub budowli z prowadzeniem działalności gospodarczej decyduje wyłącznie posiadanie gruntu, budynku lub budowli przez przedsiębiorcę lub inny podmiot prowadzący działalność gospodarczą, jest niezgodny z art. 64 ust. 1 w związku z art. 31 ust. 3 i art. 84 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej. Zdaniem TK nieruchomość musi być faktycznie lub potencjalnie wykorzystywana do działalności gospodarczej, aby uznać ją za związaną z prowadzeniem działalności gospodarczej i przez to opodatkowaną najwyższymi stawkami podatku od nieruchomości. Problemy związane z rozumieniem tego wyroku wynikają z tego, że TK nie wyjaśnił czym różni się posiadanie nieruchomości przez przedsiębiorcę od jej wykorzystywania ( w tym potencjalnego). Nie wiadomo też kogo ten wyrok dotyczy – osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą, czy też wszystkich przedsiębiorców.

Nieruchomości związane z prowadzeniem działalności gospodarczej

Posiadanie przez przedsiębiorcę a korzystanie z nieruchomości

Nieruchomości niewykorzystywane i nie mogące być potencjalnie wykorzystane do prowadzenia działalności gospodarczej